|
|
|
Обращение к
В.В. Путину: |
Собрание пенсионеров и ветеранов, О гарантиях
предоставления жителям поселений, гражданам России современных Председателю Государственной Думы
№ ___ от __________ г.
О проведении парламентских
слушаний с целью прекращении
Уважаемый Председатель!
Граждане РФ просят инициировать парламентские слушания и остановить продолжающиеся уже длительное время рейдерские захваты земли у граждан России. В частности, представителями Кавказа и Турции с особой жестокостью осуществляется уничтожение домов и хозяйств с целью захвата земельных участков, хозяйственных построек и гаражей, находящихся более 35-ти лет в пользовании у местных жителей, граждан РФ в стратегическом районе: в поселении Успенское поселения Одинцовского района Российской Федерации, в поселке Горки-10. Некоторые депутаты действуют от Вашей партии. Рейдерский захват осуществляется с участием местных чиновников, которые 20 лет дезинформировали граждан РФ о возможности приватизации и уклонялись от оформления участков в соответствии с законами о «дачной амнистии», упрощенном порядке регистрации и другими. Эта политика обезземеливания россиян и передачи земельных участков иностранцам привела к тому, что стране нанесен ущерб на сумму в несколько сотен миллиардов долларов и мы просим инициировать пересмотр всех земельных соглашений с целью выявления и устранения коррупции и провести парламентские слушания по этому, самому важному для страны вопросу. Схема отчуждения земли такая же, как во времена Приватизации-1, когда более 85 % предприятий оказалось в руках иностранных и оффшорных компаний. Земли незаконно передаются «в аренду», затем преступными методами захватываются, перепродаются, а россиянам компенсация не выплачивается, а присваивается чиновниками, которые затем перепродают её иностранцам. Если Вы не остановите этот процесс, то РФ окажется оккупирована, заселена враждебно настроенными иммигрантами-террористами, из страны НАТО, как в Успенском поселении и потеряет суверенитет. В любом случае необходимо обязать чиновников требовать выполнять законы «о дачной амнистии», оформлять участки на граждан, которые ими пользуются, а в случае необходимости какого-либо строительства, выплачивать инвесторами положенной законом компенсации в полном объёме рыночной цены. Просим рассмотреть и принять Постановление (проект прилагается), которое обеспечит выполнение федеральных законов и гарантий прав граждан РФ. Это Постановление разработано юристами с учетом требований федерального законодательства, является образцовым и действующим в течение многих лет муниципальными и городскими властями в Москве и других регионах. Оно позволит покончить с коррупцией в Одинцовском районе, с политикой «белых» и «серых» схем рейдерских захватов – отчуждения земли у населения с участием работников администрации, милиции (полиции), прокуратуры и Приложение: 1. Проект Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи при освобождении территорий для дорожного и иного строительства: 1) Рекомендации; 2) Проект текста Постановления (Закона) 2. Решение собрания (схода) пострадавших пенсионеров и ветеранов, нуждающихся в гаражах, подсобных и офисных помещениях. По поручению собрания _____________ Пояснительная записка, Рекомендации и нормативные документы по соблюдению прав физических лиц при сносе индивидуальных хозяйственных построек, хозяйственные построек, погребов и гаражей.
Во избежание коррупции администраций и инвесторов, попустительства рейдерским и иным захватам земельных участков, находящихся в пользовании у граждан, но по тем или иным причинам не оформленных, и предотвращения нарушений прав граждан, необходимо заключать договора с гражданами, которые должны составляться на основе существующих правовых норм, которые представлены в специально разработанном в качестве «пилотного» образца, приводимом ниже Постановлении ______ о порядке компенсации владельцам построек и хозяйственные постройки, погреба и гаражей. В целях обеспечения гарантий соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных хозяйственных построек (сараев), погребов и хозяйственные постройки, погреба и гаражей для освобождения территории в ходе муниципального, дорожно-мостового и иного строительства, данным Постановлением утверждено Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи при освобождении территорий для муниципального, коммерческого и ли дорожно-мостового строительства. Положением соблюдение всех юридических норм Гражданского кодекса, Градостроительного и Земельного кодексов, а так же предупреждается нарушение статей Уголовного кодекса в части превышения должностных полномочий и т.п., незаконного лишения имущества и нанесения вреда, и предусматриваются несколько вариантов возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи: - путем предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража), хозяйственной постройки (сарая), погреба на праве собственности - лицам, уже владеющим хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности; - путем предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности с учетом стоимости снесенного индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража - лицам, у которых имеется право собственности на основе статьи 234 ГК РФ «приобретательная давность» и статьи 222 ГК РФ «оформительная давность» на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившимся участвовать в строительстве путем внесения денежных средств; - путем предоставления в аренду машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) - лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения денежных средств; - путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости хозяйственные постройки, погреба и гаража, то есть возмещение наносимого сносом ущерба в полном объёме рыночной стоимости согласно ГК РФ, определенной на основании независимой оценки в установленном порядке , - лицам, отказавшимся от предложенных вариантов возмещения ущерба. Положением также определен порядок предоставления возмещения по каждому из возможных вариантов. Дополнительные консультации можно получить по тел.: 634-01-06 или 753-83-13. Примечание: В тексте документа вместо ООО «Добропорядочная компания» может значится та фирма, которая будет одобрена жителями пос. Горки-10 на публичных слушаниях и на конкурсе.
Проект ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10 ФЕВРАЛЯ 2012 г. N ____-___ Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи в форме предоставления офисов и гаражных боксов при освобождении территорий для муниципального, дорожного, коммерческого и иного строительства В целях обеспечения гарантий соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных хозяйственных построек, погребов и гаражей для освобождения территории в ходе строительства по муниципальным и иным программам, для сохранения и развития среднего класса и предоставления офисов вместо морально устаревших хозяйственных построек (сараев) и гаражных боксов вместо плоскостных гаражей и ракушек, Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи при освобождении территорий для строительства (далее – Положение) согласно приложению 1. 2. Утвердить примерные соглашения по возмещению ущерба при сносе индивидуальных хозяйственных построек, погребов и гаражей согласно приложениям 2,3,4,5. 3. Принять к сведению, что в соответствии с распоряжением Правительства расходы, связанные с выплатой гражданам компенсации за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи, включаются заказчиком в сводный сметно-финансовый расчет на строительство и в инвестиционные контракты. 4. Департаменту экономической политики и развития Российской Федерации в двухмесячный срок заключить с заказчиком строительства ООО «Добропорядочная компания» договор с поручением осуществить выплату физическим лицам денежной компенсации в связи с возмещением ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи, включая земельный участок или предоставления современных офисов и гаражных боксов. 5. Заказчику строительства ООО «Добропорядочная компания» заключить соглашения с физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи в соответствии с Положением (п.1) и приложением 5. 6. Руководителю администрации Одинцовского района и главе Успенского поселения от лица Правительства Российской Федерации: 6.1. Совместно с заказчиком строительства ООО «Добропорядочная компания» заключить соглашения с физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи, включая земельные участки под ними в соответствии с Положением (п.1) и приложениями 2,3,4. 6.2. Утвердить заключенные соглашения (п.5) между заказчиком строительства ООО «Добропорядочная компания» и физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи путем выплаты денежной компенсации их рыночной стоимости включая земельный участок. 7. Установить, что: 7.1. Стоимость права на хозяйственную постройку, погреб и машиноместо /хозяйственные постройки, погреба и гараж/, предоставляемого в порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах, составляет себестоимость строительства хозяйственной постройки, офиса, погреба, и машиноместа /хозяйственные постройки, погреба и гаража/. 7.2. Денежные средства (п.7.2) физических лиц, не имевших в пользовании хозяйственных построек, погребов, гаражей, но желающих получить таковые в новом ГХО - комплексе перечисляются в бюджет города Российской Федерации в срок не позднее даты разрешения на ввод офисов, хозяйственных построек, погребов и гаражных комплексов в эксплуатацию. 7.3. Ставка арендной платы за
машиноместа /хозяйственные постройки, погреба и гаражи/ в находящихся в
собственности посёлка Российской Федерации хозяйственных построек, погребов и
гаражных комплексов, предоставляемых физическим лицам в аренду в порядке
возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и
гаражи, определяется в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к Постановлению
Правительства Российской Федерации от ________________ 8. Администрации Одинцовского района в двухмесячный срок после завершения строительства должна организовать с учетом мнения жителей поселка проведение конкурса по подбору эксплуатирующих организаций хозяйственные постройки, погреба, офисные и гаражные комплексы, построенные за счет средств бюджета Одинцовского района. 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя администрации Одинцовского района _________________________ и первого заместителя Правительства Российской Федерации _______________ . П.п. Губернатор Российской Федерации Б.В. Громов
Приложение 1 от 1 июня 2011 г. N ____-___ Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи разработано с целью обеспечения гарантий соблюдения прав физических лиц (лиц) при освобождении территорий в ходе строительства * . 1.2. Установить, что возмещение ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи осуществляется: 1.2.1. Путем предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах – лицам, владеющим хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности. 1.2.2. Путем предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах с учетом стоимости снесенного индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража – лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившимся участвовать в строительстве путем внесения денежных средств. 1.2.3. Путем предоставления в аренду машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах – лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения денежных средств. 1.2.4. Путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости хозяйственные постройки, погреба и гаража, определенной на основании независимой оценки,– лицам, владеющим хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности или пользующимся хозяйственные постройки, погреба и гаражом без регистрации права собственности, отказавшимся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3). 2. Порядок предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах лицам, владеющим хозяйственные постройки, погреба и гаражом, подлежащим сносу, на праве собственности 2.1. Администрация Одинцовского района (далее – Администрация ): 2.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофамильный список лиц, владеющих хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности (на основании документов, подтверждающих возникновение права собственности на индивидуальный хозяйственные постройки, погреба и гараж (свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП) и в порядке возмещения ущерба которым предоставляется машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) на праве собственности в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах. 2.1.2. От лица Правительства Российской Федерации совместно с заказчиком строительства ООО «Добропорядочная компания» (далее – ООО «Добропорядочная компания») заключает соглашение (приложение 2 к настоящему постановлению) с собственником индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража о возмещении ущерба при его сносе. 2.1.3. После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию по представлению ООО «Добропорядочная компания» в установленном порядке утверждает распоряжением протокол распределения машиномест (хозяйственные постройки, погреба и гаражей) в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах, который должен содержать Ф.И.О. физического лица – собственника сносимого хозяйственные постройки, погреба и гаража (в соответствии с его паспортными данными), адрес хозяйственные постройки, погреба и гаража-стоянки, номер передаваемого в собственность машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) и его площадь на основании технического описания объекта уполномоченной организацией. 2.1.4. Подписывает на основании протокола (п.2.1.3) акт приема-передачи физическим лицам машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража). 2.1.5. Передает физическому лицу необходимые документы для регистрации его права собственности на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж). 2.2. ООО «Добропорядочная компания» предоставляет Рук. администрации уре необходимые документы и информацию для регистрации права собственности физических лиц на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж). 2.3. После получения документов (п.2.1.5) физическое лицо вправе в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации за регистрацией права собственности. 3. Порядок предоставления машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах с учетом стоимости снесенного индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража физическим лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившимся участвовать в строительстве путем внесения денежных средств 3.1. Машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах предоставляется на праве собственности на условиях участия физического лица в строительстве хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса путем внесения денежных средств с учетом стоимости сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража. 3.2. Администрация : 3.2.1. Составляет и утверждает распоряжением список лиц, у которых право собственности на находящийся в пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившихся участвовать в строительстве хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса путем внесения денежных средств. 3.2.2. От лица Правительства Российской Федерации совместно с ООО «Добропорядочная компания» заключает соглашение с физическими лицами о порядке возмещения ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (приложение 3 к настоящему постановлению) согласно утвержденному списку. 3.2.3. После разработки и утверждения проектно-сметной документации на строительство хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса, осуществляемого за счет средств бюджета города Российской Федерации, на основании утвержденного списка совместно с ООО «Добропорядочная компания» заключает с каждым физическим лицом договор об участии в строительстве хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса. 3.2.4. После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию по представлению ООО «Добропорядочная компания» в установленном порядке утверждает распоряжением протокол распределения физическим лицам машиномест (хозяйственные постройки, погреба и гаражей) в построенных хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах. 3.2.5. В соответствии с протоколом (п.3.2.4) передает физическому лицу машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе по акту приема-передачи. 3.2.6. Передает физическому лицу необходимые документы для регистрации его права собственности на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж). 3.3. ООО «Добропорядочная компания» предоставляет Рук. администрации все необходимые документы и информацию для регистрации права собственности физических лиц на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж). 3.4. После получения документов (п.3.2.6) физическое лицо вправе в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации за регистрацией права собственности.
4. Порядок предоставления в аренду машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенных за счет средств бюджета города Российской Федерации хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах лицам, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения денежных средств 4.1. Администрация : 4.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофамильный список лиц, у которых право собственности на находящийся в их пользовании хозяйственные постройки, погреба и гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения денежных средств. 4.1.2. От лица Правительства Российской Федерации совместно с ООО «Добропорядочная компания» заключает соглашения с физическими лицами о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (приложение 4 к настоящему постановлению) согласно утвержденному списку. 4.1.3. После окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию по представлению ООО «Добропорядочная компания» в установленном порядке утверждает распоряжением протокол распределения машиномест (хозяйственные постройки, погреба и гаражей) физическим лицам, который должен содержать Ф.И.О. физического лица – пользователя сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (в соответствии с его паспортными данными), адрес хозяйственные постройки, погреба и гаража-стоянки, номер передаваемого в аренду машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) и его площадь на основании технического описания объекта уполномоченной организацией. 4.1.4. Представляет протокол (п.4.1.3) в Департамент имущества города Российской Федерации. 4.2. ООО «Добропорядочная компания» формирует и передает в Департамент имущества города Российской Федерации необходимый для регистрации права собственности города пакет документов на созданный объект недвижимого имущества. 4.3. Департамент имущества города Российской Федерации: 4.3.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июля 2006 г. N 550-ПП «О мерах по государственной регистрации права собственности города Российской Федерации на объекты недвижимости нежилого назначения» после получения от заказчика по строительству пакета документов, необходимых для регистрации права собственности города на возведенные объекты, направляет в установленном порядке материалы на регистрацию права собственности города. 4.3.2. После регистрации права собственности города на основании настоящего постановления и протокола распределения машиномест (п.4.1.3) выпускает свое распоряжение о передаче в аренду машиномест (хозяйственные постройки, погреба и гаражей) в построенных хозяйственные постройки, погреба и гаражных комплексах, принимает их на баланс и заключает договоры аренды с физическими лицами. 5. Порядок возмещения ущерба за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости хозяйственные постройки, погреба и гаража, определенной на основании независимой оценки, – лицам, владеющим хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности или пользующихся хозяйственные постройки, погреба и гаражом без регистрации права собственности, отказавшимся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3) 5.1.Администрация : 5.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофамильный список лиц, владеющих хозяйственные постройки, погреба и гаражом на праве собственности или пользующихся хозяйственные постройки, погреба и гаражом без регистрации права собственности, отказавшихся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3) и возмещение ущерба которым за сносимые индивидуальные хозяйственные постройки, погреба и гаражи осуществляется путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости хозяйственные постройки, погреба и гаража, определенной независимым оценщиком. 5.1.2. На основании сформированных списков (п.5.1.1) и проведенной оценки (п.5.2) выпускает распоряжение рук. администрации а об утверждении результатов независимой оценки. 5.2. ООО «Добропорядочная компания»: 5.2.1. Организует проведение оценки рыночной стоимости сносимых хозяйственные постройки, погреба и гаражей независимым оценщиком. 5.2.2. На основании результатов независимой оценки (п.5.2.1), утвержденных распоряжением рук. администрации а (п.5.1.2), согласно спискам (п.5.1.1) заключает с владельцем индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража договор о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (приложение 5 к настоящему постановлению) и производит выплату денежной компенсации.
Приложение 2 СОГЛАШЕНИЕ о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража, находящегося в собственности, в ходе освобождения территории для строительства Московская область «____»__________2011 г. Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Собственник, Администрация Восточного административного округа, именуемая в дальнейшем Администрация , в лице рук. администрации а ______________а ____, действующего на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от _____ N________, а также заказчик строительства ООО «Добропорядочная компания», именуемый в дальнейшем ООО «Добропорядочная компания», в лице генерального директора ____________ , действующего на основании устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Предмет соглашения Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Собственнику в связи со сносом индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража в процессе строительства объектов в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации __________________________«Об освобождении территории для строительства * на участке _________ 2. Администрация обязуется: 2.1. Компенсировать потери собственника путем предоставления ему машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) на праве собственности в строящемся хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 2.2. Подписать акт приема-передачи машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 2.3. Передать собственнику необходимые документы для регистрации его права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации. 3. ООО «Добропорядочная компания» обязуется: 3.1. Снести индивидуальный хозяйственные постройки, погреба и гараж по адресу: _________. 3.2. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу:___________. 3.3. Предоставить Рук. администрации уре необходимые документы и информацию для регистрации собственником своего права собственности на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в строящемся хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 4. Собственник обязуется: 4.1. В срок до __________ 2008 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средство из сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: __________. 4.2. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража. 4.3. Подписать акт приема-передачи машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 4.4. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после сдачи хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса в эксплуатацию. 4.5. После регистрации права собственности на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе оплачивать эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги. 5. После подписания настоящего соглашения и освобождения индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (п.3.1) ООО «Добропорядочная компания» вправе приступить к сносу индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража Собственника по адресу: _________. 6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обязательств. 7. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 8. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации). Адреса и реквизиты сторон: Собственник:
Приложение 3 СОГЛАШЕНИЕ
о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража, находящиеся во владении или в пользовании более 15-ти лет в ходе освобождения территории для строительства * Московской область «____»__________2011 г. Ф.И.О.____________________ , именуемый в дальнейшем Владелец, Администрация Одинцовского района, именуемая в дальнейшем Администрация , в лице рук. администрации а ______________а ____, действующего на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от____ N _____, а также заказчик строительства ООО «Добропорядочная компания», именуемый в дальнейшем ООО «Добропорядочная компания», в лице генерального директора ____________ , действующего на основании устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем. 1. Предмет соглашения Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Владельцу в связи со сносом индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража в процессе строительства __________ 2. Администрация обязуется: 2.1. Компенсировать потери Владельца путем предоставления ему машиноместа (хозяйственной постройки, офиса, погреба и гаража) на праве собственности в строящемся комплексе хозяйственных построек, погребов и гаражей. 2.2. Подписать акт приема-передачи машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 2.3. Передать Владельцу необходимые документы для регистрации его права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации. 3. ООО «Добропорядочная компания» обязуется: 3.1. Снести индивидуальный хозяйственные постройки, погреба и гараж по адресу: _________. 3.2. Заключить с Владельцем договор об участии в строительстве хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса с учетом рыночной стоимости сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража, определенной на основании независимой оценки. При этом стоимость права на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) составляет себестоимость строительства машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража). 3.3. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: ______________. 3.4. Предоставить Рук. администрации необходимые документы и информацию для регистрации Владельцем права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации. 4. Владелец обязуется: 4.1. В срок до ___________2012 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средство из сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: __________. 4.2. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража. 4.3. Заключить с ООО «Добропорядочная компания» договор об участии в строительстве хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса с учетом рыночной стоимости сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража. 4.4. Подписать акт приема-передачи машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 4.5. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после сдачи хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса в эксплуатацию. 4.6. После регистрации права собственности на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе оплачивать эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги. 5. После подписания настоящего соглашения и освобождения индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (п.4.1) ООО «Добропорядочная компания» вправе приступить к сносу индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража Владельца по адресу: _________. 6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обязательств. 7. Владелец, не оформивший право собственности, оплачивает стоимость оформления при подписании акта приемки машиноместа, офиса или хозяйственного помещения. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 8. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Российской Федерации). Адреса и реквизиты сторон: Приложение 4 СОГЛАШЕНИЕ о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража, находящегося в пользовании, в ходе освобождения территории для строительства * г. Московской область «__»_________200г. Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Пользователь, Администрация Восточного административного округа, именуемая в дальнейшем Администрация , в лице рук. администрации а ______________а ____, действующего на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от____ N _____, а также заказчик строительства ООО «Добропорядочная компания», именуемый в дальнейшем ООО «Добропорядочная компания», в лице генерального директора ___________________, действующего на основании устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем. 1. Предмет соглашения Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущерба, нанесенного Пользователю в связи со сносом индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража в процессе строительства объектов в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации __________________________«Об освобождении территории для строительства * 2. Администрация обязуется: 2.1. Компенсировать потери Пользователя путем предоставления ему в аренду машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в строящемся хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе по минимальной ставке арендной платы, установленной в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от __________________________ 2.2. После завершения строительства и сдачи хозяйственные постройки, погреба и гаражного комплекса в эксплуатацию и регистрации права собственности города Российской Федерации совместно с Департаментом имущества города Российской Федерации передать машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) Пользователю в аренду. 3. ООО «Добропорядочная компания» обязуется: 3.1. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: __________. 3.2. Снести индивидуальный хозяйственные постройки, погреба и гараж по адресу: _________. 3.3. Представить в Департамент имущества города Российской Федерации необходимые документы и информацию для регистрации права собственности города Российской Федерации. 4. Пользователь обязан: 4.1. В срок до _________2008 г. вывезти свое имущество и автотранспортное средство из сносимого индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: ____________. 4.2. Подписать акт о сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража по адресу: ____________. 4.3. Заключить с Департаментом имущества города Российской Федерации договор аренды на машиноместо (хозяйственные постройки, погреба и гараж) в построенном хозяйственные постройки, погреба и гаражном комплексе. 4.4. После передачи машиноместа (хозяйственные постройки, погреба и гаража) в аренду оплачивать эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги. 4.5. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после заключения договора аренды с Департаментом имущества города Российской Федерации. 5. После подписания настоящего соглашения и освобождения индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража (п.4.1) ООО «Добропорядочная компания» вправе приступить к сносу индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража Пользователя по адресу: __________. 6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обязательств. 7. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 8. Настоящее соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон). Адреса и реквизиты сторон: Подписи сторон:
Приложение 5 «Утверждаю» СОГЛАШЕНИЕ о возмещении ущерба при сносе индивидуального хозяйственные постройки, погреба и гаража в ходе освобождения территории для строительства * Московской область «_____»________2011 г. Открытое акционерное общество «Добропорядочная компания», именуемое в дальнейшем ООО «Добропорядочная компания», в лице генерального директора ___________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и владелец хозяйственные постройки, погреба и гаража N _____ на ____________________ с адресными ориентирами: г.Московской область, ________________________________________ ,именуемый в дальнейшем Владелец, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, распоряжением Правительства Российской Федерации «Об освобождении земельных участков под строительство * _______________________________________________________________________________________ а также распоряжением рук. администрации а Восточного административного округа города Российской Федерации от _____ N___________, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Предмет соглашения 1.1. Владелец обязуется освободить занимаемый им земельный участок и хозяйственные постройки, погреба и гаражный бокс N_________ на а/с_____________ с адресными ориентирами:__________ от имущества и автотранспортного средства в срок до__________ 2008 г. 1.2. ООО «Добропорядочная компания» обязуется перечислить Владельцу денежную компенсацию в соответствии с отчетом, произведенным независимым оценщиком. 1.3. ООО «Добропорядочная компания» обязуется в течении 10 дней после поступления средств от инвестора перечислить на счет Владельца денежные средства в размере________рублей _______коп.(_________________ рублей ____ копеек). 1.4. Владелец обязуется в _______ -дневный срок после поступления денежных средств на его лицевой счет в банке, указанный в настоящем соглашении, освободить земельный участок и хозяйственные постройки, погреба и гаражный бокс, в т.ч. от автотранспортного средства. 1.5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему соглашению. 1.6. При исполнении настоящего соглашения Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 1.7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для рук. администрации ___________________ Российской Федерации. 1.8. В случае изменения реквизитов Владельца, в том числе и банковских, Владелец обязуется сообщить о таком изменении в течение пяти рабочих дней с момента такого изменения. 1.9. Все разногласия по исполнению настоящего соглашения решаются путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения соглашения спорные вопросы по исполнению настоящего соглашения разрешаются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке, с соблюдением претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора. Ответ на претензию дается в течение 20 дней с момента ее получения в письменной форме. Адреса и реквизиты сторон: Владелец:
Приложение 6 Внесение изменений в приложения 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации __________________________ Размер минимальной ставки
арендной платы 2. Минимальная ставка арендной платы за парковочные места и хозяйственные постройки, погреба и гаражи индивидуального пользования, арендуемые пенсионерами, ветеранами устанавливается …
|
|
|
|
